我公公突然去世，有三个儿女，在他名下有两处房产，价值大约65万。但其中一处房产其实是我爱人出钱购买的，现在由我和我爱人居住。现在我婆婆要将另一处房产出售。我婆婆名下还有一处墓地，价值大约8万。我想问一下，我爱人现在总共能继承大约多少钱。其中的一处房产是我爱人出钱买的（但产权证是我公公的名字），那么这处房产是否应该与其他两名子女分配呢？

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