您好，我近日买了一套二手房，在办理产权交易的时候发现它的土地使用权为40年。该房属于农村信用社给职工盖的经济适用房。我猜想农村信用社在申请该土地时应该是商业用地，后又盖了住房。又因现在土地使用权到期后是有偿还是无偿续期的政策还不明朗，请问在这种情况下我该如何维护自己的合法权益。

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