我爷爷去世后留下一套房屋，大伯和姑姑们让我支付他们一部分现金，就将该房屋转让与我，但由于该房属于回拆房，尚未办理房产证，公证处不予公证，说到社居委签定个转让合同就行了，但社居委让我们自己写个合同，请问我应该怎么起草该合同才算规范，万分感谢！！！

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