我把二前楼房子租给后楼邻居，后楼邻居从新疆回上海的。因这房子就是分为前楼和后楼二家。我始终出租房子有难度，不得已经同学和后楼邻居谈妥后出租给后楼邻居，后楼邻居2007年到2008年租金正常付的，2009年上半年一月到六月租金一直到现在没付给我，法院强制执行不到一分钱，我现在的想法就是收回房子可以吗？我理由是1，后楼邻居没信用，租金拖到现在近13个月未付了，违法合同法相关规定了。2，我当着众邻居和110面说“解除租赁合同，到12月31日解除租赁合同，收回我的二前楼房子。”现在这后楼邻居就是不交还我的二前楼房子，我上法院可打蠃此官司吗？后楼邻居反而把后面的租金（今年上半年租金）要给我，我不拿，后楼邻居就交到法院去，并且写信叫我到法院去拿今年上半年的租金。法院现在叫我本月27日到法院开庭，处理这解除租赁合同案件。我能蠃吗？请指导我在法庭上如何说服法官支持我的请求？

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