您好，13年1月，在**地产，朱女士要购买本人的商品房，三方签署定金合同。两天后朱女士以我的房屋在出租为理由，反悔拒绝购买，要求我退还定金。首先我没有隐瞒我的房屋出租，她看过房子。其次双方在签订定金合同前约定在房本过户前清退租户。但朱女士要求我退还定金，根据合同，我拒绝了。时隔至今，**地产告知我，说朱女士要起诉我诈骗。请问律师，我没收定金是否符合相关法规。对方起诉我是否会被法院受理。

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