我的朋友是外国人，他们租了一个房子， 之后因为水管漏水导致墙壁出现问题，房间变地潮湿，浴室没有热水（冬天非常冷）， 在签合同时他没有说明。搬进之后发现问题跟他反应，他不愿作处理。他们住了一阵子后，实在受不了打算搬走，却发现合同上写要付3个月的违约金7200元， 这实在太多了。如果东西修好，他们愿意继续住，可是现在是冬天，这实在很难住下去。因为是外国人，不知道如何处理，当初是因为朋友帮忙看的合约，他们也看不懂。我现在帮他们提问，请问他们可以做些什么来帮自己呢？

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