我在2012年10月购买了一套商品房，当时签的是内部购房协议，交房日期是2013年10月31日，但是到现在也没有交房，这两天售楼部打电话说5证下来了，让过去签正式合同可是交房日期变成2014年12月31日，那之前的内部协议是不是就无效了，内部协议上面的违约金是不是也没有了？

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