转租的房子，两年的合同中介改成了一年的。现在联系到了房东，我的合同一年到期了想跳过中介。问：如果房东和中介是两年现在终止合同算违约吗？违约金一般怎么算。听说现在新出台的房屋租赁法我和中介的合同不受法律保护！

相关知识推荐

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 户主者死亡，配偶出售房屋
  夫妻一方死亡，如果房产由活着的一方独自继承的，则继承遗产的一方可以直接将房产向外出售；如果还有其他继

  北京律师

  人看过
  

  236人咨询过

  去咨询

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 租约还没有到期。你能退还租金吗？
  租约没到期，如果承租人存在违约情形，租金一般能退，但不会全部退还。具体是否能够退还，应当根据实际情况

  北京律师

  人看过
  

  266人咨询过

  去咨询

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 租房那天，房东没说要预存水电费。租房一个月后，房东让我交30
  你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

  北京律师

  人看过
  

  281人咨询过

  去咨询

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 这个物业有权管理吗，城管有权管理吗？
  1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报；2、若物业管理部门置之不理或无作为，可

  北京律师

  人看过
  

  350人咨询过

  去咨询

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 动用物业小区大修基金需要一栋楼业主签字，还是整个小区业主签字
  您好，请您详细说明一下整体案件的经过和您的主张诉求，以便于我们第一时间帮您分析案件给您回复。

  孙童律师

  人看过
  

  7388人咨询过

  去咨询
• 邻居在我们公共平房屋顶种菜，搭屋棚，影响我的的安全怎么办
  您好，请您详细说明一下整体案件的经过和您的主张诉求，以便于我们第一时间帮您分析案件给您回复。

  孙童律师

  人看过
• 有人写横幅贴在车上，只有姓，没有具体名字，咋办啊
  您好，您的事情具体的情况是什么

  盈科王雨昕团队律师

  人看过
• 我想了解一下北京市经济适用房价格
  您好，您想具体了解哪个区的呢

  盈科王雨昕团队律师

  人看过