我出资和朋友一起建房子，我出50万，朋友出建房用的土地，朋友说房子建好使用权归我，直到房子被征用时，征用赔偿所得资金归我们双方共同平分。请问专家，这种协议书怎么写，若我们双方协议好后，写了协议书，需要到公证处公证吗

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