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我和我老公是一婚，我老公在我之前有过一次婚姻，他的妈妈给了他一套房子，曾经过户到了他的前妻身上，他又买了一套房子，等他们离婚后，我们再婚后他买的房子给了前妻，他妈的房子前妻还给了他，而且是在我们婚后他们互换了的，我们现在结婚十年了有个孩子，请问按现在的婚姻法，我和这套房子有关系吗？如果我们真要是离了婚，能分到房子吗？

其他 2019-09-27 02:07 人浏览

共10位律师解答

婚后房产互换，应该属于个人财产中华人民共和国婚姻法第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：　　(一)一方的婚前财产；

徐卫东律师认证

2014-02-06 10:39

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按照您的描述，应该是属于婚前个人财产的。

怀向阳律师认证

2014-02-06 19:05

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1、婚前协议，有签名，没按手印，为有效协议，应受法律保护； 2、你所说的协议内容“男方婚前的所有债务为他个人债务,但是假如两个人婚后不和导致分开,债务的金额应全数计入婚后共同财产”无法理解清楚其含义，请将其中的意思给予明确，并且说明订立该条款的目的，因此你的第二个问题“我能不能把他所有的个人债务(包含未还部分)作为共同财产来作分割吗？”现在无法作答； 3、B楼的产权我认为你无权主张，首付款的支付你与丈夫及其前妻存在的是债务关系，而非共同出资购买，首付款应作为你丈夫与其前妻的出资购房行为，在离婚时你丈夫与前妻对于该楼已经明确约定了所有权的归属，其中一半应视为你丈夫的婚前财产，且在婚后你们未曾以夫妻共同财产对B楼进行出资，所以虽然按揭手续是在你们婚后办理，但这不能成为该楼属于你与丈夫夫妻共同财产的有效依据，所以此楼你无权主张； 4、你婚前借给他的购买B楼部分首付款可以作为借款要回； 5、如果未经对方同意引产，由于你存在过错，如果要求对方支付费用应该不会得到支持。经对方同意的，作为丈夫对你有扶养的义务，应当承担你引产的部分费用。

平台法律顾问团队官方

2019-09-27 02:07

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夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割：
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

平台特邀律师推荐

2018-09-13 15:10

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夫妻双方离婚时，可以通过自主协商的方式对其共同财产进行分割，如果无法达成协议，则依照夫妻离婚财产分配原则：
(一) 夫妻之间对财产的协议优先；
(二) 男女平等；
(三) 照顾子女和女方权益；
(四) 照顾无过错方；
(五) 照顾付出较多方。

继承律师团队推荐

2014-04-02 01:33

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你好,房子是婚前购买,属个人财产,你不可以要求分割.。。。。。。。。

徐浩律师

2014-02-07 11:19
无法主张。我可以帮助到您，如有需要可电联。北京市君泰律师事务所“全国优秀律师事务所”

刘斌律师

2014-02-06 16:09
您好，不可以要求分割~

邹伙发律师

2014-02-06 13:32
该套房产应属于婚前个人财产，离婚时你无权分割！

法律快车律师团队律师

2014-02-06 12:07
你好,房子是婚前购买,属个人财产,你不可以要求分割.

李同红律师

2014-02-06 09:47