您好！我是武汉的一个用户，我在11月份在武汉买了一套二手房，当时跟卖房签订的合同是先付定金，房产过户时给首期款，剩下的钱向银行贷款，在过户前我们买卖双方就到银行去签了借款合同，等两证过户办了他项权证后银行就会放款，现在两证已过户，证都出来了，首期款也给了，可是现在卖方把两证从我手里拿走了，不配合办他项权证，说非要我一次性付款给他，他才给证，而且当时说好收到所有房款当天他说交房，可是现在他说收到所有房款还要住一个星期，我现在也不可能一次性付款给他，真不知道该怎么办了，请您给我一些帮助，谢谢！！！！

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