咨询详情

房产证上只有我朋友自己的名字,但是房产局的电脑上可以查出她爱人是共有人。前几年她的爱人去世了,她的女儿和她住。她有公婆,但现在找不到公婆住在什么地方,她想卖房该怎么办?非常感谢,请解释得详细一些

其他 2010-02-25 09:05 人浏览
共2位律师解答
  • 应当提供你朋友妻子的死亡证明、遗产处理或分割的协议等,就可以卖房,凭卖房协议和上述材料就可以办理过户手续。
  • 由于你朋友的爱人去世,处理该房产需要先处理继承的问题。如果他没有留下合法有效的遗嘱,则按法定继承处理,即除你朋友拥有一半的房产外,另一半要由你朋友、你朋友与爱人的子女、你朋友爱人的父母共同参与继承。如果没处理好继承问题,你的朋友很难合法处理该房子。因此,需要以上的人共同协商处理,协商未果则只能诉到法院。(一般而言,本案中,办理过户手续时,一般要出具公证或法院判决)
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台昆明律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中