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债务人处置抵押房产,房屋抵押人民法院有权处置不是抵押物的房产吗？

案件执行 2012-09-14 21:35 人浏览
共8位律师解答
  • 在处置抵押房产不足偿还债务的情况下,可以.否则不可以. 为您提供免费法律咨询,是我忙里偷闲的社会责任! 专业解答/专业代理/公道合理! 满意,请采纳!
    任献生律师

    任献生律师

    2008-07-30 11:11
  • 如果债务人房产已经抵押给银行，不妨碍债权人对该房产申请查封。债权人应当尽可能寻找债务人有无隐匿、转移的财产，并及时起诉和申请财产保全。债务人还清银行债务后，该房屋可以解押，债权人有权起诉并申请人民法院拍卖、变卖房产；债务人未清偿银行债务的，债权人仍然可以起诉并申请人民法院拍卖、变卖房产，拍卖、变卖所得的价款在优先清偿银行债务后的剩余部分，用于偿还债权人的借款。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2012-09-14 21:35

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  • 房产抵押贷款后贷款还不上，用于抵押贷款的房产可能会被拍卖。《城市房地产管理法》第46条规定：“债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。”：当借款人换不上贷款的时候，贷款机构可以将借款人的房产进行拍卖，而拍卖所得的价款，用于偿还贷款。需要注意的是，如果所得的价款不足以清偿贷款，那么不足的那部分，贷款机构将追讨。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2009-12-05 04:55

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  • 法院通过诉讼程序可以拍卖业主的房屋。 根据我国担保法、房地产管理法、物权法之相关规定，拍卖后所得价款按照如果有多个债权人以第一债权人的顺序和债权人债权的比例第一债权人优先受偿。 对于资不抵债的债务人，债权人有权继续追偿债务，债务人不得有高消费的行为。 对于拒不履行判决的债务人和有能力偿债而转移财产的债务人法院依法对债务人进行司法拘留并且上司法和诚信黑名单予以媒体曝光。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2009-11-15 02:48

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  • 不可以。
    杨沾钰律师

    杨沾钰律师

    2008-08-12 20:15
  • 可以处置,因不属于抵押物,按一般债务处理,职工集资可优先解决.按法律的规定,你表妹有代位继承权,但根据实际情况,你母亲可以多分一些.如需帮助,
    韩子恒律师

    韩子恒律师

    2008-07-30 18:42
  • 可以，债务人并未因此而多承担义务也未损害其利益，但职工集资应得到优先受偿
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2008-07-30 17:12
  • 不是抵押物的房产当然不能处置
    王晓军律师

    王晓军律师

    2008-07-30 10:20
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