外婆有两个孩子舅舅和妈妈。舅舅出钱盖了房子，房产证上是外婆的名字。舅舅去世了，外公去世了。舅舅和舅妈结婚十年，有一个儿子。但是舅妈对这个家不负责任。不赡养外婆，没工作，小孩才上三年级，不愿意出去工作。请问这个房子怎么继承呢，如果是舅妈和妈妈一人一半，那舅妈的那一半，可以留给小孩吗？怎么监护呢，怕他为了钱把房子卖了，以后小孩怎么办？

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