律師﹐您好﹐本人在07/9月買了一套房子,后因房產商擅自將原本規划圖上放在我們兩棟樓房綠化帶中間的配電房移動而完全偏離了原位置(靠在了我所在的那一棟樓房,)后經去規划局查,發現此配電房的位置變動未去規划局申請變更,也未通知我們業主,為此我要求退房,請問: 1.退房應注意什么?(我們后續還要考慮重新買且還需貸款,不知能否再貸到款且利率會不會提高) 2.退房的價格是按現在的賣價嗎?因我買來已1年﹐價格已漲了不少!如按原價退﹐則我一定會虧!我肯定不答應!

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