您好！我想咨询一下。我买房时与开发商签订的是购房确认单，现在过房子交付期，但房子没有按时交付，而现在又要让我去重新签订合同，请问前面的购房确认单有法律效力吗？如果在和开发商重新签合同时我须要注意那些方面的事项，谢谢

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