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前两天我在广州天河租下两房一厅的房子，一个人住大了点，想找个人合租，请问房屋合租要注意什么事项，谁能提供我一份房屋合租合同样本，谢谢。

其他 2010-03-05 11:40 人浏览
共1位律师解答
  • 　　提供一份房屋合租协议书，希望能够帮到你 　　本合同当事人： 　　甲方：_________________________ 　　乙方：_________________________ 　　第一条 本合同所指标的为______市______区______号楼______门______房间 　　其中北向客卧为出租给乙方房间。 　　第二条 甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。 　　第三条 该房屋租赁期共_____个月。 　　租金为每月_____/_____(1人/2人)，押金______元(押金会在合租关系正常中止时退还)。 　　支付形式为：每三个月交付，水电燃气费随同。 　　该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。 　　第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。 　　第五条 合租期间，水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙两方平摊，每方二分之一。 　　第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。 　　第七条 朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。 　　第八条 各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。 　　第九条 在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。 　　第十条 乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。 　　第十一条 乙方具有续租的优先权。 　　第十二条 因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。 　　第十三条 本合同自订立之日起，即告生效。 　　第十四条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。 　　甲方签字：_________________ 乙方签字：_________________ 　　身份证号：_________________ 身份证号：_________________ 　　联系电话：_________________ 联系电话：_________________ 　　签署日期：___ 年___ 月____日 签署日期：___ 年___ 月___日 　　-----------------------------------
    法律快车律师团队律师

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    2010-03-05 11:40
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