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我因为急需用钱，想把自己现在住的房屋抵押给银行，房屋贷款早已还清，有房产证，我现在的房子值80万，我只想贷20万，请问房屋抵押手续怎么办理？

其他 2010-03-05 14:04 人浏览
共1位律师解答
  • 　　房屋抵押手续： 贷款条件 　　借款人须具备以下条件： 　　1.有当地常住户口或有效居住证件; 　　2.具有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息能力; 　　3.信用良好，有按期偿还贷款本息的能力; 　　4.借款用途为借款人在生产、经营、生活中的合法资金需要，并须中信实业银行 　　审核 　　5.有符合《担保法》规定的，并经银行认可的房产作为贷款的抵押担保; 　　6.中信实业银行规定的其他条件。 　　贷款期限和贷款额度：贷款期限最长可达10年，最高7成。 　　贷款程序 　　1.您需要在中信实业银行的营业机构开立活期存款帐户; 　　2.请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料; 　　3.由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性; 　　4.银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同; 　　5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续; 　　6.中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中; 　　7.请您按借款合同的规定还本付息。 　　借款人需提交的文件或材料 　　1.借款人有效身份证件(居民身份证或军官证、警官证、护照等)、户口簿或当地长期居住证明的原件和复印件; 　　2.借款人收入证明材料，包括工资单、纳税凭证等;以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料; 　　3.抵押物的权属证明文件，以及有处分权人出具的同意抵押的证明;中信实业银行认可的评估机构出具的抵押物估价证明; 　　4.中信实业银行要求的其它文件或资料。
    法律快车律师团队律师

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    2010-03-05 14:04
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