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我老爸口头上说出租给她三年，没有签合同。出租一年多后，因家庭原因，老妈提出不租了，但她不搬，说要等我老爸回来在谈，（房屋的产权是我老爸的名字，但是是婚后财产）我爸在外地，他说不参与这个事。如果通过法律途径，我妈有没有权利起诉她，起诉后赢的几率有都大？她提出要我们赔装潢费（装潢一年左右），我们要不要赔？我老妈有没有权利可以提出不租啊？

其他 2008-08-06 22:39 人浏览

共9位律师解答

没有签定房屋租赁合同,视为不定期租赁,双方可随时解除合同.由于房屋是你爸妈夫妻共同财产,你妈妈有权向法院提起诉讼要求解除合同.胜诉没有问题.

法律快车律师团队律师

2008-08-06 22:39
我是台州的律师,您可持相关材料到我办公室来了解详细情况.

阮金炳律师

2008-08-06 20:52
你好,你老妈可以提出停止出租,但如果起诉,需要以你父亲的名义起诉.

马颖秋律师

2008-08-04 21:11
可持相关材料详询律师确定解决方案。

刘文兵律师

2008-08-04 14:45
房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决；协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。口头租赁协议应提供无利害关系人的证人证言。交费时就应以合同的形式，依法分清双方的责、权、利。现在要解决装潢费，要根据承租期等实际情况，再具体判定能否退还和如何退还。

李菊芳律师

2008-08-04 13:10
你可以起诉,要求承租人出屋的.如有不明白的可以一对一询问或来电话询问.本律师可以接受委托代理起诉.

潘崇富律师

2008-08-04 13:03
你们是不定期的租房，可以随时终止合同，但是要给承租人合理搬迁时间。对固定装潢部分，不用赔偿。

马晓明律师

2008-08-04 11:33
你母亲有权利终止租赁关系,她所做的装修如果是未经你们同意的也可以不承担赔偿责任.尽快起诉,要求腾退,不过前提是你父亲不要站在她那一边。

孙晓龙律师

2008-08-04 11:33
没有合同约定期限，可以随时要求搬出，但是必须有合理期限，一般是1-2月提前通知；装修看具体情况而定

殷永刚律师

2008-08-04 11:31