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母亲和继父再婚后买了一套他单位的集资房，房产证上是继父的名字。这个名字是谁的有没有关系？继父有两个儿子，现在继父病危，他们都不管，万一继父病逝，这套房产怎么划分？如果有遗嘱，是不是把他的那一半按遗嘱分配还是把全部房产按遗嘱分配？如果没有遗嘱，是不是全部是我母亲的？如果我母亲要变卖房产，还需要征得他两个儿子的同意吗？谢谢！

其他 2010-03-08 23:02 人浏览

共6位律师解答

首先能确定现在的房产是你母亲与继父的夫妻共同财产，如果继父去世有遗嘱则按遗嘱处分其房产的一半，如果无遗嘱，则其一半房产按法定继承其子女都有权利继承，如果你与继父存在抚养关系也有权利继承，当然如果继父生前因治病或其他事情有欠款，则其遗产要先用来偿还欠款后再分割

汤会玲律师

2010-03-08 23:02
房子属于共同财产，如果你继父病逝，你和你母亲以及他是两个儿子都有权继承，没有他儿子的同意，这套房子没法卖。

周鸣律师

2010-03-08 21:36
如果是再婚后的房产是你母亲的你继父的共同财产。有遗嘱按照医嘱分配遗产，没有遗嘱按法定继承，你母亲和你继父的两个儿子都有继承权。

王爱武律师

2010-03-08 20:53
根据《婚姻法》的相关规定，该房产系你父亲与继父的夫妻共有财产。如你在未成年之前，你母亲与继父再婚，且你们之间形成抚养与被抚养关系，那么，你与继父产生法定的继父母之女关系，你享有法定继承权，与继父的其他子女享有相同权利。如你继父百年之后，该房产的1/2为你母亲个人的财产，剩余的1/2作为你继父的遗产。如果没有遗嘱、遗赠或者遗赠抚养协议，该1/2的遗产由你父亲、你、你继父的其他两个儿子，如其有父母，还有父母按照均分的原则继承。你母亲没有权利变更该房产，需要经过其他继承人同意。

郑健律师

2010-03-08 16:20
婚后财产，属于夫妻共同财产，你母亲有自己的一半，没有遗嘱的话，另一半作为遗产，按法定继承处理，由你母亲等共同继承。

闫运增律师

2010-03-08 15:53
婚后财产，属于夫妻共同财产。没有遗嘱的话，你母亲有自己的一半，另一半作为遗产，按法定继承处理。

邹伙发律师

2010-03-08 15:51