您好，我有个客户买了两年房子了，一直不来办房产证。后来联系不到人，去房子那找他，结果他的房子被他的债主住着，而且债主一直在用我客户的银行卡还按揭。但是每次催交维修金、契税这些费用的时候，我客户和债主都不交。现在的情况下，我改找谁办房产证，或者应该做些什么来解决这个事情啊？请您给我详细点的解答，如果我们三方协商不好的话，是否有必要请律师？这里存不存在诉讼时效的问题啊？

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