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\"计税价格\"如果按“同类房屋市场价格”，那“同类房屋市场价格”如何认定？如果该房是几年前购买的，只是因种种原因现在才过户产权，难道还按现在的市场价格估价计税吗？

其他 2019-06-28 07:31 人浏览
共4位律师解答
  • 过户方式总共分为三种
    1.继承方式过户
    200元公证费、280元登记费，总计480元
    2.赠与方式过户
    1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、
    契税10500元，总计11830
    3.买卖方式过户
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-06-28 07:31

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  • 一、房子过户需要的手续
    1.买卖双方签订买卖合同。
    2.接受房地产买卖管理部门的相关检查和评价。
    3.立契过户，买卖双方在契约上签名盖章。过户时，方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实;身份证或别的有用身份证实;房子权共有的，别的房子其有人同意出售的书面定见。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-06-30 11:59

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  • 二、房子过户需要的资料
    1.卖方：
    夫妻双方(或其它共有人)身份证原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方(或其它共有人)方章各一个、结婚证、未婚证实(离婚证或法院判决书)原件。
    2.买方：
    身份证原件、户口本原件、私章(方形章)一个。
    3.办理流程：
    ①、双方签定《房子买卖合同》及《委托书》;
    ②、双方交给购房保证金及定金到公司财务处;
    ③、双方到公证处办理公证;
    ④、将以上所需资料交到公司信息部;
    ⑤、公司开具收件单及收款凭证;
    ⑥、由评价公司出具评价陈述;
    ⑦、公司外联部办理完测绘及手续后，双方到房产管理部门签字;
    ⑧、得到房产管理部门收件收据后，买方将首期款付给卖方;
    ⑨、由约好方交清过户所需的有关费用后，买方付清余下的房款;
    ⑩、买方收取新的房产证;
    ?、双方凭收款凭证到公司财务处领回各自交给的购房保证金及定金。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2015-10-06 01:49

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    倪振杨律师

    倪振杨律师

    2010-03-13 20:25
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