我们96年为办理结婚登记手续，在一起生活，因他当时就好逸恶劳，我们就出去打工，2006年购置了房产一套，大部分是我出资的，现他仍在外鬼混不务正业。有一十三岁的男孩子，由于我们的房子当时是和南方的大哥合建，至今房产证上为办理，我想提出抚养孩子和分割房产，该如何办理，恳请律师为我指点迷津

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