你好，我想咨询一下房产转让纠纷。93年的时候我父母在官庄街买了一套闲置房，当初的协议上写的是房产和地产一起卖，一次性支付6000元，但是房产没有过户，有当场证人，但是现在我们要重建房屋，卖方反悔要要走两间房的地皮，共五间，如果现在要通过法律程序能不能把房产过户，或者在现在的土地上修建房屋？

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