你好，我在2009年4月份购得一处期房，主要是为了解决孩子上学的问题，7月份孩子报名好了以后，因为我与爱人觉得每月还款的压力实在太大，所以想把手中的这处期房转让出去，于是便在南通二手房网上发布转让信息。7月份上旬，有一家中介打电话给我，有人想要我们的个房子，并约了时间在中介处签了房屋买卖协议。现在因为家中的老人原因，加之以前也不了解期房是规定不好再次转让的，所以我们还想把这个期房留作自住。并了解到中介是不能从事期房买卖的。那们请问，我们在2009年7月份签的转让协议有效吗？中介的行为是明知故犯吗？

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