你好!我想咨询一下，我现在想买的房子上次交易时没过户，原房主已死亡家属卖的房子，现在的房主没过户，有协议，我现在想买能过户吗？如果能怎么过户？需要什么手续？

相关知识推荐

• 房屋赠予过户办理

  房屋赠予过户办理根据《民法典》规定，房产属于不动产，在办理赠予时必须到房产管理部门办理房屋赠予过户，

  财产继承

  人看过
  
• 10年前的房屋买来没过户 现在要过户可以过户吗
  房产证办理过户所需时间：材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金

  青岛律师

  人看过
  

  366人咨询过

  去咨询

• 房产证怎么过户

  《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条：因下列情形导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记：买卖、

  房地产

  人看过
  

• 安置房可以过户吗

  安置房可以过户吗？这是可以的。如果你家的房子正好是安置房，想要过户的话，就先要搞清楚自己家的房子性质

  安置房屋买卖

  人看过
  

• 北京汽车过户

  车辆过户就是把车辆所属人的名称变更，每辆汽车都有一个固定的户口，就像我们人一样，汽车户口主要登记着汽

  交通事故

  人看过
  
• 购买二手房，房产证过户了，土地证未过户，现在怎么办理过户
  先签订房地产买卖的相关合同（在当地的相关房地产交易可买到），在相关合同里面都写明你们双方的约定，比如

  三明律师

  人看过
  

  290人咨询过

  去咨询

• 房产赠与过户费用

  房产赠与过户费用由于情况不同，费用也是不同的，应当具体情况具体分析。营业税，税率是5%；契税按照2%的比例来进行缴纳；印

  房地产

  人看过
  

• 房产买卖过户流程

  房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，

  房地产法

  人看过
  
• 房屋转让交易已完成，等待过户买方是否可以在此期间撤销过户？如
  一、转让抵押房屋合同是否有效(一)抵押房允许转让，但抵押房转让附有一定条件总的来说首先抵押财产是允许

  连云港律师

  人看过
  

  210人咨询过

  去咨询
• 房屋转让交易已完成，等待过户买方是否可以在此期间撤销过户？如
  住房如果以及办理完毕过户手续，有了受让方名字房产证，住房产权就已经发生转移，属于受让方合法拥有的财产

  金华律师

  人看过
  

  157人咨询过

  去咨询
• 夫妻双方在外地工作，卖房过户一个人可以办理吗。
  你好 可以写明委托协议，以免纠纷

  都燕果律师

  人看过
  

  116158人咨询过

  去咨询
• 经适房可以过户吗,房屋上次交易没过户再卖，买方如何办理过户
  有原房主办理

  冉令涛律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 经适房可以过户吗,过户。
  产权证是房子唯一合法证明文件。

  李高奎律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 房屋 过户 避稅,房屋过户过户
  买卖双方到房管部门办理过户登记。

  毋树超律师

  人看过
• 风把租来的房子门吹坏了租客要陪吗？
  租房过程中门锁损坏如果是租客弄坏的，由租客负责更换，如果因自然损耗导致门锁损坏，由房东承担更换责任。

  北京律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 房屋租赁时如何赔偿违约金？
  租赁房屋违约金一般按照合同标的额的20%计算赔偿，具体可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形

  北京律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 能不能提前终止房屋合同？能不能拿回租金？
  房屋租赁可以提前终止，但是没有法定解除情形的，提出终止合同的一方应当承担相应的违约责任。根据2021

  北京律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 我买了一辆二手车，已经过户了。绿皮书和身份证照片，说原车主要
  您好，建议协商解决

  北京律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 二手房网签后房东还可以违约吗
  您好，请问您的案件具体情况是什么？

  孙睿律师

  人看过
• 农村自建房封阳台算违建吗
  这种情况，没有法律依据

  刘伟律师

  人看过
• 贷款买房，夫妻一方限高，写另一方名字，会不会被法院查封？
  你好，可以为您进行解答

  盈科王雨昕团队律师

  人看过
• 邻里问题 房屋漏水 致财产损失
  你好，可以为您进行解答

  盈科王雨昕团队律师

  人看过