本人想购买一套房，情况如下： 此房子为区政府教职工集资建房，算半福利房，于2009年建设好的，现在是毛坯房，房屋产权证还没有下来，出售人说让我一次付款，等产权证下来再过户。 我想咨询： 1、这套房子是否可以购买？如果没有房产证，我是否能通过其他正当途径知道此房子是否可以买卖？我要全付款了有何风险？ 2、一般单位房子能否买卖？手续应具备什么条件？ 3、如果买了这套房子，我以后能否出售？ 4、如果我可以买这套房子，我正常操作的程序是怎么样的？这样的房子买卖我是否还需要交税？要交什么税？

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