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这需要你们再合同作出教明确的约定，以后以免产生争议。
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你的注意以下几点： 1，在过户之前，你帮房主支付的按揭款你必须要留下证据，证明你替房主支付的按揭款，数额是多少。 2，你应该和房主通过协议约定，过户之前，对于房子的剩余贷款由那一方来支付，因为房子是按揭的，必须还清银行贷款才能过户。 3，你要弄清卖方是否是共同财产，如果是，必须共有人共同签字才可以。 4，你要弄清有没有人的户口落在了该房产上。 5,对于税费的支付要约定清楚。 6，要弄清楚你购买该房是否被成都相关政策所限制。 7，提醒你，中介所说的，有有很大忽悠成分，一定要注意。
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风险大，你的房主可以将房子再卖。
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