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我和我的老公离婚了，在离婚前，我父母出钱盖了房子，但是盖房子的钱都是我父母借的，请问他有资格来和我父母分家产吗？那差的那些钱该我们还，还是他也有份。（钱和房子都是我父母的）

离婚 2020-06-04 16:40 人浏览
共5位律师解答
  • 1、根据法律规定，婚前购买的房产，所有权归个人所有；2、因该房产支付贷款，应由个人承担；3、婚后还贷部分，属于共同债务应共同承担；4、因婚后共同承担债务（即还贷部分）产生的权益属共同财产；5、你父母还清贷款的权益，属于夫妻共同债务，由夫妻共同财产承担；6、应准备房产证、购房合同、你还款的证明、结婚证明、父母一次性付款证明及父母最后支付余款的证明等证据。
    民事法律律师团队律师

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    2020-06-04 16:40

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  • 夫妻双方的房产在确定为共同财产时，则可以在离婚时依法进行分割。具体的分割规则我国法律中有明确的规定，一般而言，如果是夫妻双方婚后共同出资购买，并且房产证上是双方的名字，则平均分割即可。但是如果房产证上是一个人的名字，而实际上却是两个人共鸥汀出资的情况下，则可以依法由一人单独享有房屋的所有权，但是需要给对方支付一定的金钱补偿
    平台特邀律师律师

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    2017-10-12 18:19

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  • 房子的产权有一下几种情况：
    (一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。
    《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。
    (二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
    (三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的
    (四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
    (五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割
    因此关于夫妻双方的房产如何分割的问题，可以结合实际情况确定由谁出钱，并依照上述规定来进行处理。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2012-02-16 09:55

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  • 男方没有权利来分割房产，也不用承担还款义务
    邹伙发律师

    邹伙发律师

    2010-04-04 23:32
  • 您好，这种情况的话，男方没有权利来分割房产，也不用承担还款义务。
    刘建伟律师

    刘建伟律师

    2010-04-04 18:00
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