我家有房三月分租用给别人共计4年，前两年收租金1500，由于租用的人多就收2000，可是到今天三月到期，不愿意租，可是那家人不愿意走，说他第三第四年也要是1500，要退1000才走，我们是朋友介绍租用的，又由于有些小认识，双方没有签合同，而且在私自没有在我房人的允许下装置了水空调，热水器，等，破坏我家原有的环境结构。 我要怎么通过合理的方法取回自己的房子

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