我的物业维修基金今年余额有九百多元，因是多层售后公屋卖给下家需要过户，物业管理公司说我的维修基金不足30%，需要交费才能过户，一会要下家付费，下家不同意，然后转过来要我付，我的房屋建筑面积67.09平米，说要付18元/平米，我不同意找他们上面负责人，重新算又说要64元/平米。我想咨讯：1：物业维修基金帐户因有多少余额才算超出30%；2：我是否要补交；如要交是上家交费用还是下家交这费用。

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