房子是我们单位的房改时间买的当时我父亲在世后来工伤死亡房子后来主体又改造接了2间房子，接新房时候是我交的钱父亲已经不在，之后单位开始办房产证，写的是父亲的名字。没有办土地证，请问现在我想卖房子需要什么步骤，如果需要过到我名下在转卖税高吗？ 谢谢！

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