于2013年1月9日和开发商签订商品房买卖合同，明确在2014年2月28日前交房，咨询开放商，称公积金没办下来拒绝交房，由于住房公积金中心迟迟放不下来款，公积金中心称款不够，要求我降低贷款额度，补交首付才能放款。我想咨询一下现在这种情况是不是可以提出退房？怎么退？

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