我前年拿结婚证后买了一套房子，购房合同上写的老婆的名字，并办理了夫妻共同贷款，一直没有办2证，去年5月我们协议离婚，由于房款和贷款都是我一个人在交付，所以离婚协议上，前妻放弃这个房子的一切权利，如果我20年后还清了贷款，去办理2证时。前妻也不到场配合过户，我该怎么办？如果去法院起诉，诉讼费是多少？如果找不到她的人，法院会怎么裁决？需要多少费用？

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