咨询详情

银行延迟付款属于买方违约吗

其他 2019-01-13 01:50 人浏览

共13位律师解答

卖家起诉你，估计你还要承担违约责任。但违约金不应该这么高。具体可以电话咨询律师，把详细的情况告诉律师，让我们能帮你做更为准确判断。需要法律帮助，我愿意助你一臂之力，如果满意请采纳，并给予好评!

尤辰荣律师

2014-07-03 19:09
合同如何约定？如果约定了贷款支付期限，过期贷款到帐属于违约。卖方可主张违约责任。。如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。

张辉律师认证

2014-07-03 20:00

咨询我
根据你的叙述，你违约需要承担违约金，违约金过高的，可以要求法院调整。建议和卖家协商解决。

张莉律师认证

2014-07-04 08:51

咨询我
合同如何约定？如果约定了贷款支付期限，过期贷款到帐属于违约。卖方可主张违约责任。

张建生律师认证

2014-07-03 17:54

咨询我
房东逾期交房，你可以起诉房东要求支付违约金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

张向锋律师认证

2014-07-03 19:43

咨询我
　1、国有土地上房屋征收的补偿标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。市场价格参考同地段、同条件、同面积等情况下房地产的市场成交价格来判断。
　　2、被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》
　　第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
　　对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
　　房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

平台特邀律师推荐

2019-01-13 01:50

咨询我
签了房屋买卖合同后，买方想违约，就必须承担相应的违约责任。违约责任以可参阅《合同法》的如下规定处理：第一百一十五条　当事人可以依照《中华人民共和国合同法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。第一百一十六条　当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

法律快车咨询顾问

2018-08-22 15:56

咨询我
房屋拆迁补偿　　拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。　　拆迁协议　　拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》和《合同法》。　　房屋拆迁补偿安置协议具有下列特征：　　(1)房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。　　(2)房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。　　(3)协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。　　(4)房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。　　(5)房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务。　　(6)房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。　　房屋拆迁补偿安置协议主要内容有：　　(1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;　　(2)安置用房面积、标准和地点;　　(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;　　(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;　　(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;　　(6)违约责任和争议解决的方式;　　(7)当事人约定的其他条款。　　拆迁冻结　　拆迁冻结就是已经决定要拆，但是拆迁之前需要对拆迁区域内的房产进行评估以便对业主给出相应的补偿或者安置方案，在这个期限之内所谓的冻结就是在冻结期内禁止房产持有人变更房产的面积以及归属，禁止人口潜入该房产所在户口，拆迁冻结的期限不等，也许因为安置资金不到位会冻结一到两年，拆是一定要拆的，剩下的就是时间问题了。

房产纠纷律师团队推荐

2015-10-09 12:01

咨询我
估计你还要承担违约责任

邢伟华律师

2016-06-07 06:32
合同如何约定？

赵鸿杨律师

2014-07-05 21:46
合同如何约定？如果约定了贷款支付期限，过期贷款到帐属于违约。卖方可主张违约责任。

“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

2014-07-04 01:12
如果补充协议约定了支付期限，过期贷款到帐属于违约。卖方可主张违约责任。让对方起诉，到了法庭你认可延迟，要求减少违约金，不公平。

周雪峰律师

2014-07-03 18:07
如果仅延迟几天，那么卖家主张高额违约金没有法律依据。

夏烨律师

2014-07-03 17:56