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这属于缔约定金。这样的情况，你可以在签合同时提出自己的正当要求，如果开发商不同意，导致无法签约，定金是可以退还的。
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你属于先付定金，后签合同，这属于缔约定金。这样的情况，你可以在签合同时提出自己的要求，如果开发商不同意，导致无法签约，定金是可以退还的。
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定金是担保，如果开发商不同意，可以根据定金合同的约定，拿回。
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