因为是流水帐不够按揭要求，办理不了房贷，但已经交了3万购房定金，之前开发商说13年底交房，后又说14年春节过后交房，再次推到现在，开发房商跟我签了购房合同，当时也没说定金如果办不了按揭不可以退的事情，请问这样情况我现在可以要求退定金吗？

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