我有个朋友要离婚，双方在07年4月左右签过一分协议，当时没去办离婚登记手续，这份协议有有效期吗？这次又签了一份，可女方又反悔了，不肯去办登记手续。这两份协议的财产分割内容有冲突，男方在婚前买了套房子，但是贷款的，前一份协议上同意房子共同分割的，后一份协议房子归男方所有，男方支付女方婚后的还贷费用，请问哪一份协议有效？如果女方就是不肯办理登记手续的话还有什么方法离婚？但要保住房子。分居两年是不是就可以向法院申请判决啦？

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