咨询详情

电车放在自己单元内,电瓶两个月被盗两次,价值1600元.找物业管理处,没给一个说法.说是房产开发商没给他们车库.我们每年的物业管理费都有按时交,但一出事却没人负责.请问律师,这种责任该谁负,物业还是开发商.

其他 2015-04-18 15:27 人浏览
共4位律师解答
  • 　　物业管理的目的：一是物业小区内的建筑物及其他设施进行维修、保养、管理;二是向广大业主提供满意的相关物业服务。但却有一些物业公司违背物业管理目的，进行不当甚至违法行为，主要有：　　(1)物业公司单方面制定物业管理公约，强行要求业主在公约上签字;　　(2)物业公司在没有业主的委托，以及解除委托的情形下，强行对某一物业小区进行管理;　　(3)物业公司单方面制定收费标准，强迫各业主按其收费标准缴费;　　(4)物业公司管理水平低下，高额收费，劣质服务;　　(5)动辄停水停电，断暖断气，制造麻烦，强迫业主就范;　　(6)保安人员素质低下，在物业区内滥施淫威，侵犯业主人身、财产权利;　　(7)乱立名目，随意增设收费项目;　　(8)物业公司阻扰业主大会及其执行机构业主委员会的成立。　　业主有权对上述行为进行抵制。对严重侵犯业主利益的行为，可以向行政主管机关提出，也可以向法院起诉，运用法律手段保护合法权益。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2015-04-18 15:27

     咨询我
  • 对于物业公司乱收费有以下五个渠道反映：
    1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管；
    2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理；
    3、向消费者协会投诉；
    4、向法院起诉；
    5、成立了业主大会的，可以向业主大会反映。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2013-08-01 02:06

     咨询我
  • 　　业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。虽然个别业主没有实际在小区内居住，但是物业管理公司对于小区内的保洁、保安、绿化、房屋及公共设施设备的维修、保养等日常管理工作已经展开，并未因此而减少工作量和费用支出。物业管理公司基于合同履行义务，业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。　　物业管理公司的服务不会因为个别业主没有实际居住就停止，因此无论业主是否实际居住，从办理入住手续之后就应如期交付物业管理费。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2008-10-14 10:29

     咨询我
  • 物业应担责，这种公司只知道收钱不办事。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2008-10-11 19:52
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台新余律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
新余律师 新余房产纠纷律师 新余找律师
分宜县律师 渝水区律师
新余房屋买卖律师 新余房屋租赁律师 新余二手房律师 新余开发商违约律师 新余装修纠纷律师 新余房屋产权律师 新余房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律咨询库 > 江西咨询 > 新余咨询 > 新余咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟