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商品房买卖合同未载明约定面积与产权登记而发生误差的处理方式按什么原则处理？

诉讼 2010-05-25 06:34 人浏览
共5位律师解答
  • 说清内容。
    冉令涛律师

    冉令涛律师认证

    2010-05-22 17:55

     咨询我
  • 约定面积大于登记面积的，不超过约定面积3%的，按实际面积计算房款，超过3%的，买方可以解除合同，并追究开发商违约责任。约定面积低于登记面积的，不超过约定面积3%的，按登记面积付费，超过3%的，不得再收费。
    王德军律师

    王德军律师

    2010-05-25 06:34
  • 你好，以面积误差比3%为界限，在3%以内的，按照合同约定支付价款，超过3%的，由出卖方承担，具体问题可以来电。
    李艳波律师

    李艳波律师

    2010-05-22 15:23
  • 约定面积大于登记面积的，不超过约定面积3%的，按实际面积计算房款，超过3%的，买方可以解除合同，并追究开发商违约责任。约定面积低于登记面积的，不超过约定面积3%的，按登记面积付费，超过3%的，不得再收费。
    郑晓旭律师

    郑晓旭律师

    2010-05-22 10:50
  • 误差在3%之内的按合同结算差额，超过3%部分，由开发商承担。如果诉讼委托律师，可以与我联系
    朱权平律师

    朱权平律师

    2010-05-22 10:48
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