父亲以前有两套房（单位分的），其中一套04年拆迁后房本已改成母亲名了，父亲当时忘了到单位办理档案变更。另一套房是父亲的名，去年父亲突然去世，母亲和我各继承50%的产权，请问房本变更我们两人名子行吗？过户时还交税和超标款吗？

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