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二手房过户后卖方不打收条可以吗？

其他 2019-05-21 15:42 人浏览
共6位律师解答
  • 二手房过户需要提交哪些资料：
    需要提交的材料有：
    1、房屋所有权证书;
    2、房屋买卖合同;
    3、双方当事人身份证原件及复印件;
    4、房屋所有权登记申请书领取。
    二手房过户手续的办理流程可以表示为：收件窗口领表—收件窗口交件—契税、收费窗口交税费—发证窗口验件、领证。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-05-21 15:42

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  • 二手房过户登记要件 ①房屋所有权转移登记申请书（原件留存）； ②申请人身份证明（查验原件、复印件留存）； ③房屋所有权证书（原件留存）； ④赠与合同（原件留存）； ⑤契税完税凭证（查验原件）。 有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。 宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。
    二手房过户登记时限 登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2015-03-18 21:52

     咨询我
  • 流程：第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
    第二步，签订二手房买卖合同。
    第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要3~5个工作日。
    第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。
    第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。
    第六步，将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。
    第七步，凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。
    第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。
    第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2014-12-20 01:48

     咨询我
  • 如有现金或者不是本人账户
    邢伟华律师

    邢伟华律师

    2014-11-01 07:06
  • 交易都完成了房屋已交给买方了，可以不打收条
    霍永彬律师

    霍永彬律师

    2014-09-19 14:03
  • 有转账凭证即可，如有现金或者不是本人账户，必须要收条。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2014-09-19 13:59
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