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你好、请问、村里自家建的房子能办房产证吗？

其他 2020-10-08 20:55 人浏览
共6位律师解答
  • 房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，自建房出售需要缴纳哪些手续费？
    1、测绘费1.36元/平方，买方缴纳；
    2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
    3、契税评估额1%-3%（第一次买1%，非首次3%））买方；
    4、所得税1%--20%差额（五年外的唯一普通住房免），卖方；
    5、交易费6元/平方，买方缴纳；
    6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
    7、营业税5.6%（满五年可免）。
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    2020-10-08 20:55

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  • 房屋产权可以通过抵押取得，由于抵押是一种担保行为，当债务人不履行债务时，则抵押权人有优先受偿权，在享有优先受偿权时抵押权人有权将抵押物归来已有。通过这种方式而取得产权时，应注意以下几点:第一，抵押人与抵押权人应订立书面合同;第二应当到有关部门办理抵押登记手续;第三，应当注意抵押房地产的合法性;第四，如果抵押到期，债务人不能履行债务，则应根据抵押合同的有关约下，办理有关手续。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2017-03-03 05:27

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  • 房产证丢失的，首先应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办，具体流程如下：
    1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；
    2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；
    3、在报上刊登权属证书遗失声明；
    4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；
    5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
    房产纠纷律师团队律师

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    2015-08-04 13:03

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  • 你好,可以具体向当地房地产机关咨询一下。
    邢伟华律师

    邢伟华律师

    2014-11-20 07:22
  • 宅基地上建的房子，无需办理房产证，实践也没有办房产证。
    陈容明律师

    陈容明律师

    2014-09-23 17:06
  • 如果是合法建筑，应该可以办理房产证。
    【追问】怎么才算合法建筑？
    刘健康律师

    刘健康律师

    2014-09-23 16:43
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