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我买了一个88个平方的小户型现在要办房产证了我想问一下办房产证得多少钱啊

其他 2020-07-27 13:19 人浏览
共3位律师解答
  • 您好，需要到房管部门详细咨询。
    梁静飞律师

    梁静飞律师认证

    2014-10-16 15:22

     咨询我
  • 　　办房产证怎么办要多少钱，主要费用有：　　居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本，其它房产建筑面积500(含500)m2以下的每宗200元，500~1000m2的为300元，1000~2000m2的为500元，2000~5000m2的为800元，5000m2以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下：　　1、商品房　　契税——1.5%(非普通住宅3%)　　印花税——0.1%　　营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。　　2、房改房　　契税(同上)　　印花税(同上)　　土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%　　如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户。　　3、经济适用房　　契税(同上)　　印花税(同上)。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2020-07-27 13:19

     咨询我
  • 二手房须过户才能办理房产证，过户需要缴纳契税。契税：基准税率3%，优惠税率为1.5%和1%。
    普通住宅征收比率为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率：90平以下的
    普通住宅（首套1%、二套3%）；90至140平普通住宅（首套1.5%、二套3%）；别墅等非普
    通住宅（成交价的4%）。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-05-17 23:56

     咨询我
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