婚前福利分房并交款，2002年结婚，2005年拿到房产证，2007年卖掉福利房得款38万，2008年用这38万以及借了些钱，买了新房子，但是新房子房产证写了我妈妈的名字。请问：这笔38万或者用38万购买的新房子，算不算夫妻共同财产？？
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