我今年三月买了一套房子有《商品房买卖合同》和产权证但没过户,现因楼下私自改动承重墙发生争执,我有权以房主的身份同他打官司我今年三月买了一套房子有《商品房买卖合同》和产权证但没过户,现因楼下私自改动承重墙发生争执,我有权以房主的身份同他打官司吗?

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