我目前有一套房子抵押给出资方，作为借款人如果无力偿还需要将房屋交易后偿还，对于该套房我是否有权挂牌出售？另在借款时签订的协议及做过公证如逾期不还担保公司可强制处置我的房产会不会他们存在压低房产价值及欺诈行为？是否有法律保护我的利益？

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