我的问题目前律师们答复有两种“有效和无效”。中介机构虽然是在工商部门注册登记取得营业执照，可是没有按照《天津市房地产交易管理条例》和天津市国土资源和房屋管理局关于印发《天津市房地产中介服务机构备理办法》的通知，在规定时间内到房管部门备案取得资质证明。按此法规中其不可以从事房地产咨询或者经纪业务。法院法官是以工商执照为依据是断定合同合法“有效”法官要是以中介没有备案证明，取得资质就应判决无效。有效与无效关键决定于法官？是这样吧？谢谢！
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