律师先生：您好： 我有一套祖住房，是2002年左右拆迁。2003年春节前我与现在的妻子认识，2003年4月10日领了结婚证,9月举行了婚礼，双方是二婚。AA制。2003年9月23日拆迁办通知补交不足款项（因我所购房面积超过我拆迁的面积）。此时我已将我妻子及她的孩子迁入我的户口内。享有了一定的优惠政策。因我所存款项不足，就向我的岳母借了近四万余元以补不足款。以后我从自己的住房公积金和同学借款中陆续把它归还了。2008年6月拿到了房产证（此为房产证登记日）。现在我们感情破裂，请问：这套房该怎么界定？能算我个人财产吗？如果不算，我又该占有多少比例呢？

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