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我老公、婆婆、公公的户口都在老家农村，我婆婆是退休职工，农村老家有宅基地，但是没有该房子，今年想在宅基地上盖房子，让公公、婆婆回老家去住。但大队书记说马上要搬迁了，不要盖了，等搬迁时直接按人口分给你房子吧。我就想问，只有户口没有房子，可以分到房子吗，！

其他 2016-06-18 12:46 人浏览
共6位律师解答
  • 按照当地政策，是按照户口分还是房子分确定。
    马敬律师

    马敬律师认证

    2010-06-18 09:36

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  • 房子须过户之后，取得所有权才能进行买卖。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2016-06-18 12:46

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  • 房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。
    印花税:税率为1‰，买卖双方各0.5‰。公证费:费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。 律师费:费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2015-09-12 16:54

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  • 农村的房屋分为两类：一种是已缴纳土地出让金的国有土地上的房屋，和其他商品房一样买卖过户；另一种属于集体土地的房屋，需要符合中华人民共和国物权法、中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国土地管理法实施条例、房屋权属登记管理办法 、中华人民共和国户口登记条例等国家规定后才可以买卖过户。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2015-04-10 12:06

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  • 按照当地政策，是按照户口分还是房子分确定。
    李同红律师

    李同红律师

    2010-06-19 20:29
  • 那是忽悠你们的，有户口只能享有平价购房的权利，如果你现在盖了房子就可以置换房屋。无需再拿钱。
    黄胜军律师

    黄胜军律师

    2010-06-18 23:32
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